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直接租赁案例


某医疗行业承租人因与公立医院合作开办独立体检中心,需采购2000万元的设备。承租人已与供应商签订购销合同,并支付部分定金。购销合同生效后,公司后续资金却出现了短缺,承租人急需能迅速到位且成本合理的融资方案。

华科首先与承租人、供应商签订三方协议,获取了购销合同的买方权利;然后直接向供应商支付了剩余款项;最后将设备租给承租人使用。所有设备在租赁期开始后一个月内安装到位,体检中心顺利开业。

在本案例中,如果该承租人选择银行融资,首先要提交银行认可的大额资产作为抵押,这对于该承租人是根本无法实现的。即便银行融资成功,刚开业的体检中心也背负着极大的短期还贷压力。华科结合承租人的具体情况,为该体检中心精心设计了一套合理的还款方案,满足了承租人中长期融资需求,无需每年续贷,且租赁成本低于银行贷款和按揭成本,大大降低了承租人的项目财务费用。

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